آنچه که در این کتاب مورد بررسی قرار می گیرد، «حقوق ثبت املاک در ایران»، نقد و تحلیل نظری و کاربردی، فرآیند ثبت املاک، چگونگی و نیز آثار آن است. بنابراین، محدوده بحث، حوزه هایی چون شناخت ثبت عادی و ثبت عمومی، شناخت اموال غیرمنقول مجهول المالک، شرایط درخواست ثبت، مستندات ثبت املاک، نقش تصرف در ثبت املاک، ثبت مجهول المالک، ثبت مشاع و ثبت مفروز، ثبت عرصه و ثبت اعیان، ثبت مکرر و ثبت معارض، ثبت حریم، ثبت املاک دارای مالکیت های خاص، حقوق عینی اشخاص در املاک دیگران و اسباب زوال آن ها، اگهی های ثبتی، اعتراضات نسبت به اصل و حدود املاک و نیز حقوق ارتفاقی مربوط به آن ها، دفتر املاک و اهمیت آن، تحلیل حقوقی ماده 22 قانون ثبت و بررسی ماهوی و شکلی آن، اخبار انتقالات قراردادی و قهری و قضایی، اعتبار اسناد مالکیت املاک ثبت شده، تأثیر ثبت املاک در فصل خصومت و قطع نزاع، آثار ثبت املاک و نتایج آن در روابط اجتماعی و امنیت اقتصادی و تأثیر آن در آراء محاکم و رویة قضایی، چگونگی استیفای حقوق بستانکار از ملک ثبت شده، اشکال صدور اسناد مالکیت، افراز و تفکیک و تجمیع و اصلاح حدود و مساحت املاک، اشتباهات ثبتی، تعارض املاک، اسناد مالکیت معارض و مباحثی از این دست را شامل می شود.