مقدمه
تعریف حقوق ثبتی
تاریخچه ثبت
سیر تاریخی ثبت به طریق جدید در ایران
باب اول - تشکیلات اداری ثبت
تشکیلات اداری ثبت - دفاتر ثبت
ترتیب تنظیم دفاتر
مراجعه به دفاتر ثبت - صلاحیت مامورین ثبت
باب دوم - در ثبت عمومی
ثبت عمومی و ثبت عادی
فصل اول - مقررات ثبت عمومی (عملیات مقدماتی)
فصل دوم: اعتراضات ثبتی
فصل سوم - ثبت ملک در دفتر املاک و صدور سند مالکیت
فصل چهارم - آثار ثبت املاک
فصل پنجم - اختلافات و اشتباهات ثبتی
فصل ششم - ابطال و اصلاح اسناد مالکیت
فصل هفتم: ثبت ملک غیر
فصل هشتم: نحوه صدور اسناد مالکیت
باب سوم: ثبت اسناد
فصل اول: تعریف سند و اقسام آن
فصل دوم: ثبت اختیاری و اجباری اسناد
فصل سوم: وظایف مسئولین دفاتر
فصل چهارم - آثار ثبت اسناد
فصل پنجم: امانت گذاردن اسناد
باب چهارم - دفاتر اسناد رسمی
فصل اول - تاریخچه ثبت اسناد - سیر تاریخی قانون ثبت اسناد در ایران
فصل دوم - تشکیلات دفاتر اسناد رسمی
فصل سوم: مسئولیت سردفتران
فصل چهارم - شرایط انتخاب سردفتران و دفتریاران
فصل پنجم: مقررات مختلف
باب پنجم: اجرای مفاد اسناد رسمی
فصل اول: اسنادی که میتوان درخواست اجرا آنها را نمود
فصل دوم: مرجع صدور اجراییه
فصل سوم: درخواست اجرا سند
فصل چهارم: صدور اجراییه
فصل پنجم - عملیات اجرایی
فصل ششم: ترتیب اجرا - مبحث اول - اسناد بدون وثیقه
باب ششم: جرایم و مجازات
کتاب حقوق ثبت اسناد و املاک، اثری از غلامرضا شهری است که با تبیین جامع و دقیق قوانین و مقررات مرتبط با حقوق ثبتی و ملکی، به پاسخگویی نیازهای حقوق دانان، مشاوران املاک، سردفتران و دیگر فعالان در این زمینه میپردازد.
این کتاب، نه تنها به تاریخچه حقوق ثبتی و سیر تاریخی آن در ایران اشاره دارد، بلکه با بررسی تشکیلات اداری، فرایندهای ثبت عمومی، آثار و اشتباهات ثبتی، و اصول و مقررات مرتبط با ثبت اسناد رسمی، یک منبع کامل و جامع برای تمامی علاقه مندان به این حوزه را فراهم میآورد.
در ویرایش جدید این کتاب، تمامی تغییرات و اصلاحات اخیر در قوانین موضوعه به روز شده و بر اساس قانون ثبت اسناد و املاک مصوب ۱۳۱۰ و اصلاحات بعدی، قوانین جدیدی نظیر قانون جامع کاداستر کشور و قانون رفع موانع تولید رقابتپذیر و ارتقای نظام مالی کشور، مطرح و بررسی شده است. همچنین به موضوعات ویژه مانند ساختمانهای بدون سند مالکیت و قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمانهای فاقد سند رسمی پرداخته شده است.
علاوه بر موضوعات فوق، در فهرست موضوعات این کتاب، میتوان به بررسی تشکیلات اداری ثبت، ترتیب تنظیم دفاتر، وظایف و مسئولیتهای مامورین و سردفتران، و همچنین قوانین و مقررات مرتبط با اجرای مفاد اسناد رسمی و جرایم و مجازاتهای آن اشاره کرد.
ویژگیهای برجسته کتاب «حقوق ثبت اسناد و املاک» نوشته غلامرضا شهری عبارتاند از جامع و کامل بودن، پاسخگویی به نیاز مخاطبان به طور کامل بدون نیاز به مراجعه به منابع دیگر، به روزرسانی و ویرایش بر اساس قوانین جدید، و همخوانی با جدیدترین مصوبات و تغییرات در قوانین و مقررات.
با توجه به ویژگیها و موضوعات مطروحه در این کتاب، میتوان آن را به عنوان یک منبع مرجع و اساسی در حوزه حقوق ثبتی و ملکی دانست. این کتاب برای دانشجویان حقوق، وکلای دادگستری، قضات، مشاوران املاک، و تمامی کسانی که با مسائل ثبتی و ملکی سروکار دارند، میتواند راهنما و مرجعی ارزشمند باشد.