در دنیای امروز و با افزایش تعاملات اقتصادی افراد، موضوع خرید و فروش املاک و مستغلات به یکی از مهمترین و پیچیدهترین موارد حقوقی تبدیل شده است. این کتاب، «شرح و راهنمای تنظیم مبایعه نامه (الفبای خرید و فروش) املاک و مستغلات» نوشته محمدرضا فولادی، به عنوان یک منبع جامع و کاربردی، به همه افرادی که قصد دارند در این زمینه فعالیت کنند یا از آن اطلاعات دقیقی بدست آورند، کمک میکند.
کتاب با آموزش گام به گام شیوه نوشتن و تنظیم مبایعه نامه املاک و مستغلات، شروع میشود. در این بخش، خواننده با تکنیکها و نکات حرفهای برخورد میکند که در تنظیم یک مبایعه نامه موثر و قابل قبول در دادگاهها استفاده میشود.
یکی از مهمترین بخش ها، نوشتن مبایعه نامه با اشخاص حقیقی و حقوقی است. در این قسمت، مدارک مورد نیاز و چگونگی تنظیم مبایعه نامه با هر یک از این دستهها معرفی میشود.
موضوع و مشخصات مورد معامله، به عنوان اصلیترین بخش مبایعه نامه، با دقت و جزئیاتی که باید در آن درج شود، بررسی میشود. همچنین، نحوه درج مبلغ معامله، شرایط پرداخت و تسلیم آن، و شرایط مربوط به تنظیم سند رسمی انتقال، از جمله مسائلی است که با ذکر نکات حقوقی و قانونی به آن پرداخته شده است.
نکات مهم مربوط به چگونگی تسلیم مورد معامله، حقوق و تعهدات خریدار و فروشنده در مقابل یکدیگر و موارد حیاتی دیگر، به گونهای آموزش داده میشود که هر فرد، حتی کسانی که با موارد حقوقی آشنایی چندانی ندارند، به راحتی میتوانند از آن استفاده کنند.
نویسنده کتاب را با «الفبای خرید و فروش املاک و مستغلات» و دهها نکته آموزشی و کاربردی دیگر، به پایان میبرد. این الفبا به عنوان یک نقطه شروع برای کسانی که به تازگی وارد این عرصه شده اند، یا برای کسانی که میخواهند دانش خود را به روز کنند، استفاده میشود.
این کتاب با ترکیبی از نظریه و عمل، به یک منبع ضروری برای همه کسانی تبدیل میشود که در زمینه املاک و مستغلات فعالیت دارند یا قصد دارند وارد این حوزه شوند.